Entenda Qual é o Melhor Tipo De Casa Para Comprar

A primeira coisa que você deve definir é se o que você está procurando é realmente uma casa ou apartamento.

Ao comprar ou alugar, existem vários fatores que influenciam a escolha do tipo de propriedade. 

Valor, localização, conforto e segurança são alguns dos itens mais importantes. 

Casa: Espaço e Privacidade

Fonte: Wikipedia

A casa traz um ambiente com maior privacidade. É onde a família pode ficar um pouco mais à vontade sabendo que, no caso de casas independentes, os vizinhos não incomodam os vizinhos com sons e conversas um pouco mais altos.

Apartamento: Praticidade e segurança

Fonte: https://www.br.iha.com/

O apartamento geralmente oferece maior segurança em comparação com a casa. Quem tem filhos também acaba dando preferência à vida no apartamento, pois é possível deixar seus filhos brincando livremente, estando nas dependências do edifício.

No entanto, qualquer pessoa que opte pelo apartamento deve entender que viver em uma comunidade também significa seguir regras para manter uma boa convivência, além de ajudar a conservar o patrimônio. 


Ter um bom relacionamento com os vizinhos e respeitar o status do condomínio, entendendo que você não está sozinho, são requisitos básicos e essenciais para quem optar por morar nesse tipo de imóvel.

Morar em um prédio também pode ser vantajoso quando se trata de receber pedidos e correspondência quando você não estiver em casa, caso o porteiro esteja presente naquele momento.

Fazer um ótimo negócio ao comprar sua própria casa ou mesmo apartamento vai além de encontrar o imóvel certo a um valor atraente.

Os especialistas recomendam avaliar a localização, condição do móvel e documentação da propriedade e do vendedor. Esses são pontos básicos, que se ramificam em muitos outros que são frequentemente ignorados.

Para a documentação, se a aquisição for para um imóvel usado, a primeira etapa é requisitar o registro atualizado no cartório onde o registro foi realizado. O documento atua como um tipo de histórico da propriedade. Com isso em mãos, é possível descobrir, por exemplo, se o financiamento já foi pago ou se há risco de penhorar.

Com isso, a conclusão sobre a melhor opção para você depende muito de cada caso. Não é possível dizer qual é o melhor sem analisar a realidade de cada família.

Entenda as vantagens e desvantagens e coloque em um documento para descobrir quais correspondem à sua condição financeira atual, seus principais objetivos e necessidades. Converse com todos os residentes para chegar a uma conclusão juntos, para que não haja maneira de tomar a decisão errada.

O comprador também deve solicitar um certificado negativo de impostos, no qual verificará se o IPTU está atualizado e se a área construída no terreno corresponde ao que foi declarado ao município.

A versão digital do certificado está disponível no site da prefeitura.

Este conteúdo se destina ao objetivo de comprar uma casa com objetivo de morada. No entanto se você pretende comprar uma casa como ativo imobiliário para investimentos, recomendo que leia este artigo do estadão: 

https://imoveis.estadao.com.br/investir-imoveis/quais-sao-os-tipos-de-financiamento-imobiliario-mais-vantajosos-para-investidores/

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