Como Escolher um Excelente Imóvel Para Comprar Em Apenas 40 minutos

Por Apólo

Todos nós temos um desejo de escolher um imóvel para comprar que seja e fato excelente e é aí que eu entro. Tenho muito para compartilhar sobre compra e venda de imóveis. 

Para decidir a compra de um imóvel é importante descobrir uma boa imobiliária com atendimento personalizado e aprimorar seus conhecimentos em gestão de finanças, e isso só é possível quando se tem orientações específicas e direcionadas para a sua situação em particular.

Eu credito muito do meu sucesso ao que vem a seguir.

PRINCIPAIS FATORES A CONSIDERAR

Casas em cidades com pouco espaço para expansão tendem a ser mais valiosas do que aquelas em cidades com muito espaço.

Considere a acessibilidade, aparência e comodidades de um bairro, bem como planos de desenvolvimento.

A proximidade de estradas movimentadas e centros comunitários pode tornar o imóvel menos desejável para revenda.

A área cultivada supera a qualidade de uma casa, uma vez que a terra tende a aumentar em valor.

1. Centralidade

O local onde você decide morar dentro de uma cidade afetará, sem dúvida, quanto você paga por sua casa. A terra é uma mercadoria finita; portanto cidades altamente desenvolvidas que não têm muito espaço para crescimento adicional, tendem a ter preços mais altos do que as cidades que têm muito espaço para expandir. Algumas dessas comunidades têm um grande número de casas desabitadas e áreas em ruínas. Quando cidades em expansão experimentam um êxodo populacional, são as áreas periféricas que tendem a sofrer os mais graves declínios no valor da propriedade.

2. Bairro

Os bairros que lhe interessam serão em grande parte uma questão de escolha pessoal. No entanto, um bairro realmente ótimo terá alguns fatores-chave: acessibilidade, aparência e comodidades. Seu bairro também pode ditar o tamanho do lote em que sua casa é construída.

Em termos de acessibilidade, você deve procurar um bairro que fica próximo às principais rotas da cidade e que possui mais de um ponto de entrada. O deslocamento para ida e volta do trabalho é uma grande parte do dia de muitas pessoas; portanto, uma casa com fácil acesso às estradas e/ou transporte público será mais desejável do que uma que está escondida e só pode ser acessada por uma rota.

A aparência do bairro também é importante. Árvores grandes, paisagismo e espaços verdes ou comunitários próximos tendem a ser desejáveis. Você também pode julgar a popularidade do bairro com base em quanto tempo as casas nessa área tendem a permanecer no mercado; se a rotatividade for rápida, você não é o único que acha que esse é um lugar desejável para se viver.

Um ótimo bairro também deve incluir comodidades importantes, como supermercados, lojas e restaurantes. A maioria das pessoas gosta de frequentar lugares convenientes - se você precisar percorrer uma grande distância para chegar a qualquer coisa, é provável que torne a casa menos atraente. As escolas são outra comodidade importante - mesmo que você não tenha filhos, se quiser vender sua casa no futuro, muitos compradores estarão à procura de boas escolas. A qualidade das escolas locais e a distância da casa são fatores importantes a considerar.

Finalmente, não esqueça de segurança. Um bairro com baixa taxa de criminalidade e um local convidativo e seguro para estar ao ar livre e comungar com os vizinhos é o tipo de lugar em que a maioria das pessoas quer morar.

3. Desenvolvimento

Não são apenas as amenidades presentes que importam, mas também as futuras. Planos para escolas, hospitais, transporte público e outras infra-estruturas públicas podem melhorar drasticamente os valores das propriedades na área. O desenvolvimento comercial também pode melhorar os valores das propriedades. Ao comprar uma casa, tente descobrir se algum novo empreendimento público, comercial ou residencial está planejado e considere como essas adições podem afetar a conveniência das áreas circundantes.

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Agora que eu compartilhei estas  dicas com você, o que você está esperando? Não há nada que impeça você de sucesso emescolher um imóvel para comprar.

Como está o seu nível de motivação agora para decidir a compra de um imóvel? Você tem razão em estar confiante pois essas dicas são tudo o que você realmente precisa para ir em diante. 

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